Métrica City

Solução para Gestão do Cadastro Imobiliário Municipal

Dos mesmos desenvolvedores do Sistema TopoEVN e Dimensor
Referências em softwares para Geomensores e Cartórios

Facilidade em Geoprocessamento para Prefeituras

• Ambiente SIG rápido, moderno, seguro e de fácil utilização
• Viabilidade econômica e baixo custo de implementação
• Incremento de arrecadação de IPTU sem a alteração de leis
• Atualização do valor predial e territorial do cadastro imobiliário
• Gestão amparada por mapas temáticos e relatórios
• Planejamento urbano ordenado e sustentável

O que é Métrica City ?

É um sistema (software) desenvolvido especificamente para a gestão do cadastro imobiliário municipal de Prefeituras. Regulariza os setores tributário e fundiário e traz melhorias contínuas no planejamento urbano do município.

Funcionalidades

Com uma plataforma totalmente segura e de fácil utilização, o Métrica City foi criado para simplificar o trabalho do dia-a-dia dos servidores públicos municipais, otimizando tarefas que antes eram executadas somente por especialistas em geoprocessamento. Com um banco de dados relacional de alto desempenho e um SIG capaz de integrar imagens de alta resolução, vetores dos imóveis e dados cadastrais dos contribuintes, o Métrica City oferece o ambiente ideal para a modernização do cadastro imobiliário municipal.

Benefícios

Dentre os inúmeros benefícios organizacionais que o sistema traz para a gestão municipal, destaca-se a atualização do valor predial e territorial do cadastro imobiliário, que ocorre sem a necessidade de aprovação de novas leis ou alteração de alíquotas já praticadas, pois o incremento na arrecadação do IPTU se dará pela simples atualização das áreas edificadas de todos os imóveis do município.

No âmbito social, o sistema Métrica City fornece elementos necessários para à formulação de políticas públicas sustentáveis e planos diretores. As tomadas de decisões se tornam mais assertivas, pois são amparadas em relatórios e mapas temáticos, o que resulta em um melhor planejamento de ocupação e uso do solo. Desta forma o Métrica City atua como o elo entre os gestores e a informação rápida e precisa.

Como o Métrica City funciona na prática?

A arrecadação de IPTU é uma das principais fontes de receitas dos municípios. É responsabilidade dos Prefeitos, gestores legais da administração pública municipal, prover a eficiência na arrecadação de suas receitas. A ineficiência na arrecadação, além de contrariar as disposições da Lei de Responsabilidade Fiscal (LRF), prejudica o desenvolvimento do município. Um cadastro desatualizado não cumpre a justiça tributária e em uma sociedade democrática, justa e igualitária, os impostos devem ser arrecadados em igualdades de condições.

Assim como em qualquer sociedade, o município que a abriga, por menor que seja, está sempre em transformação. Novas construções, reformas, ampliações e novos loteamentos fazem parte do cotidiano da maioria das cidades brasileiras. O maior desafio dos gestores é encontrar mecanismos eficientes e economicamente viáveis para acompanhar, fiscalizar e planejar a evolução do município.

A criação ou atualização de um cadastro imobiliário digital, mediante uma representação cartográfica precisa que reflita o cenário urbano atual, permite ao gestor municipal identificar em larga escala, edificações não tributadas, fontes de injustiças na arrecadação.

As edificações do município serão representadas pelo desenho de seus polígonos sobre a imagem aérea
georreferenciada e em escala, o que permite o cálculo preciso da área em metros quadrados de todas as edificações. O incremento no total de área tributada ocorre por duas razões: pela simples identificação de construções clandestinas e, principalmente, pela diferença encontrada entre a nova área calculada (polígonos) e a área anteriormente utilizada (cadastro do contribuinte). Diferenças essas oriundas de reformas e ampliações.

Uma vez implantado no Cadastro Imobiliário, o sistema será útil a diversas áreas da administração pública, principalmente no que se refere ao planejamento e gestão do município, pois além de fornecer a base cartográfica atualizada, traz receitas imediatas, subsidiando seu uso a outras secretarias.

O Métrica City gera relatórios gerenciais e mapas temáticos que fornecem diretrizes para as tomadas de decisões, respeitando os planos diretores e o meio ambiente, visando o crescimento ordenado e sustentável do município.

Capacitação

Para capacitar nossos usuários a obterem o máximo benefício das soluções Métrica, oferecemos treinamentos coletivos e individuais divididos em três modalidades: Presencial em nossa sede, presencial “in loco” ou “on line” assistido remotamente.

Suporte Técnico

O suporte técnico eficiente é o principal fomento para o sucesso de uma parceria. Pensando nisso, fornecemos atendimento por diferentes canais: telefone, e-mail, Portal Métrica de Suporte e materiais de apoio, como vídeo aula, guia rápido e tutoriais.